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Investimento imobiliário Novidades

Investimento em imóveis está em alta

Mesmo em meio às turbulências econômicas e políticas que têm ocorrido no Brasil, atualmente o mercado imobiliário mostra-se bastante aquecido. Prova disso são os números obtidos em um estudo da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), em conjunto com a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias). Em junho deste ano houve um crescimento de 17,8% nas vendas líquidas de imóveis em comparação ao mesmo período de 2016.


Um dos fatores que vem contribuindo para os números positivos é a redução da taxa básica de juros (Selic), a qual influencia nas operações de crédito. Em outubro do ano passado a Selic estava em 14,25% ao ano, e 12 meses depois o percentual chegou a 8,25%, uma variação de 6%. Isso impacta diretamente em melhores condições de financiamento para investir em imóveis.


Além dos fatores atuais favoráveis, o investimento em imóveis é conhecido por uma série de outras características únicas, que fazem com que as pessoas sintam-se seguras ao investir. Entre elas estão:



Segurança

Investimento imobiliário

Algo que os investidores costumam fazer é ordenar os investimentos de acordo com o nível de risco. Muito provavelmente você já ouviu falar em investimentos de alto risco, como por exemplos as ações. Elas podem apresentar excelentes perspectivas de valorização em um curto período, mas, ao mesmo tempo, também permanecem com elevadas possibilidades de perdas, devido à forte influência do mercado sobre as ações.


Com os imóveis ocorre uma situação contrária, especialmente em relação à instabilidade, pois o mercado imobiliário é conhecido pelo risco reduzido e, até mesmo, quase nulo. Isso ocorre porque os imóveis são patrimônios sólidos, palpáveis e, portanto, mais resistentes às intempéries da economia. E a boa notícia é que, mesmo o mercado imobiliário sendo de baixo risco, é possível obter ganhos e rendimentos satisfatórios.



Formação de patrimônio

Quando o assunto é formação de patrimônio, os imóveis costumam estar entre as primeiras linhas de investimentos que as pessoas procuram, justamente pela segurança que o mercado imobiliário oferece, pois quando há estagnação ela permanece por pouco tempo. Afinal, a necessidade de moradia é algo que sempre haverá, e isso é fator-chave para o impulsionamento dos negócios.


Por conta disso, ao comprar um imóvel, mesmo que os planos iniciais não incluem vendê-lo tão cedo, é importante e tranquilizador saber que, caso seja preciso se desfazer da propriedade, sempre haverá compradores interessados.



Diversificação patrimonial
O termo diversificação patrimonial aparece com frequência nas orientações de especialistas financeiros. É importante contar com investimentos que tenham maior liquidez, como os de renda fixa, mas os imóveis são essenciais para diluir o risco dos investimentos, justamente pelas características relacionadas à segurança e à formação de patrimônio.



Como investir em imóveis


Todas as informações acima são bastante animadoras. Porém, para poder tomar as melhores decisões é importante contar com especialistas no mercado imobiliário. A Beco Castelo tem corretores preparados para selecionar e indicar as melhores alternativas em imóveis de acordo com os objetivos de cada cliente.


Outro ponto positivo é que os corretores possuem amplo conhecimento sobre os processos administrativos e as questões legais que envolvem a aquisição de um imóvel. Essa expertise é fundamental para agilizar as negociações e evitar incomodações futuras em relação à documentação.


Converse com um de nossos corretores e aproveite para conhecer o Residencial Maria Esther, o mais novo lançamento da Beco Castelo. Os apartamentos são uma excelente opção de investimento, pois integram um condomínio de alto padrão, em uma das regiões mais bem vistas de Florianópolis - o bairro Estreito.

Publicada em Novembro de 2017
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